(1/10) Opsi OVER KREDIT

Pertanyaan-pertanyaan-saya-tentang-over-kredit-rumah (*Menanyakan ini karena mendapat Info dari Pihak Marketing Cluster GGI bahwa ada Rumah di Blok C yang mau Over Kredit) :

  • Saya harus ke Notaris dulu ? atau ke BTN dulu?
  • Apa yang harus saya urus ke Notaris? (PJB? Kuasa Untuk Menjual?)
  • Apa yang harus saya urus ke BTN?
  • Berapa biaya Over kredit?
  • Apakah Prosesnya hampir sama dengan Proses KPR baru?
  • Bisakah saya mengalihkan urusan KPR dari BTN Jakarta ke BTN Tangerang?
  • Jika saya & Pihak Penjual sudah deal, lalu bulan selanjutnya sudah kewajiban saya untuk mengangsur ke BTN……jika terjadi keterlambatan pembayaran Angsuran, status BI Checking siapa yang jelek…????
  • Apakah di website BTN ada keterangan resmi tentang Over Kredit?
  • Jika saya ingin mengalihkan Utang ke Bank Mandiri Syariah…proses apa yang harus saya lakukan?

*Update 18 Juli 2013 (Setelah bertanya langsung ke BTN Cabang Tangerang & BTN Harmoni – Jakarta)


Saya harus ke Notaris dulu ? atau ke BTN dulu?
Seharusnya langsung ke BTN, Akta PPJB dri Notaris itu dianggap dibawah tangan oleh BTN , bahkan saya merasa Akta PPJB (Biaya Rp. 2jt) yang telah saya buat seperti Tidak Berharga sama sekali


Apa yang harus saya urus ke Notaris? (PJB? Kuasa Untuk Menjual?)
Seharusnya saya jangan ke Notaris, tapi langsung ke BTN mengajukan semacam KPR Baru


Apa yang harus saya urus ke BTN?
ada Formulir yang harus diisi oleh Penjual & Pembeli, klo untuk Pembeli prosesnya hampir sama dengan Proses KPR Baru


Berapa biaya Over kredit?
Hampir sama dengan mengurus KPR Baru….perkiraan dari petugas BTN Jakarta(diluar pelunasan Utang Pihak Pertama) = Rp. 6.500.000,-


Apakah Prosesnya hampir sama dengan Proses KPR baru?
YA!!!!


Bisakah saya mengalihkan urusan KPR dari BTN Jakarta ke BTN Tangerang?
Kalau Sertifikatnya sudah ada di BTN Jakarta….BISA


Jika saya & Pihak Penjual sudah deal, lalu bulan selanjutnya sudah kewajiban saya untuk mengangsur ke BTN……jika terjadi keterlambatan pembayaran Angsuran, status BI Checking siapa yang jelek…????
Karena yg terdaftar di BTN Pihak Pertama, Maka yang BI Checkingnya jelek = Pihak Pertama


Apakah di website BTN ada keterangan resmi tentang Over Kredit?
Mungkin karena Over Kredit  itu  tidak sah, di website BTN saya tidak menemukan keterangan tentang over kredit, kalau di isi kata :’over kredit’ di kolom pencarian maka : No results were found.

*Update 7 Agustus 2013, ternyata di website resmi BTN ada menu yang namanya BTN Care, disana banyak keterangan mengenai Over Kredit, contoh http://www.btn.co.id/ContentPage/BTN-Care/Pertanyaan/Lainnya/btn-care-32a6db90-add2-42ad-9a77-73845aa1e945.aspx

Jawaban dari BTN Care mengenai Over Kredit


Jika saya ingin mengalihkan Utang ke Bank Mandiri Syariah…proses apa yang harus saya lakukan?
saya belum langsung bertanya ke Bank Mandiri Syariah, tapi kalau saya bertanya ke Bagian KPR BRI, saya diharuskan mengajukan permohonan KPR Baru ke BRI disertai copy Sertifikat


10 Catatan mengurus “Over-Kredit” Rumah :

  1. Opsi OVER KREDIT
  2. New Home
  3. Hasil Nanya Langsung ke BTN mengenai Proses Over Kredit
  4. Poin poin ketika ke Bagian KPR BTN Harmoni & BRI Tang City
  5. Beda Formulir KPR BTN, BRI & BSM
  6. Pengetahuan Baru tentang KPR, Hari ini
  7. Menunggu Keputusan Permohonan Take Over (KPR) dari : BTN Jakarta Harmoni & BSM Cimone Tangerang
  8. Survey dari BSM (terkait KPR)
  9. Jumlah Perkiraan Biaya Nasabah Pembiayaan BSM
  10. Akad KPR BSM (finally) 😀

One Reply to “(1/10) Opsi OVER KREDIT”

  1. Sangat berguna Mas bagi para newbie dalam lika-liku kepemilikan rumah atau over kredit .

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

*